Nội dung thông tin về BĐS khi đưa lên sàn giao dịch bất động sản

1. Loại bất động sản:
Nêu cụ thể loại bat dong san: căn hộ chung cư (ví dụ như chung cư 56 Nguyễn Chí Thanh, biệt thự, nhà ở liền kề hay nhà vườn..; khu văn phòng, cửa hàng, siêu thị, chợ, khu khách sạn, nhà nghỉ hay nhà trọ..; hạ tầng khu công nghiệp hay nhà xưởng, nhà máy, kho, bãi..); loại đất (đất ở, đất Khu Công Nghiệp, đất làm mặt bằng sản xuất kinh doanh…).
2. Vị trí của bất động sản:
a) Đối với nhà ở hay công trình xây dựng..: nêu cụ thể số nhà, ngách, ngõ (hoặc hẻm), đường phố (hoặc thôn), phường (xã), quận (huyện), thành phố (tỉnh);
b) Đối với nhà chung cư: (ghi rõ căn hộ số, tầng số, nhà chung cư số, KĐT, phường, quận, thành phố);
c) Đối với những bất động sản hình thành trong tương lai: (ghi rõ: lô đất, biệt thự số bao nhiêu, căn hộ số bao nhiêu, chung cư số, dự án, khu đô thị, phường, quận, thành phố. Khuyến khích sơ đồ vị trí kèm theo).

Bidding on a home

Nội dung BĐS khi đưa lên sàn giao dịch bất động sản

3. Thông tin về quy hoạch bất động sản:
a) Quy hoạch chi tiết của các dự án hoặc mô hình.
b) Thông tin liên quan đến BĐS (tình hình giải phóng mặt bằng, cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội…
4. Quy mô, diện tích của bất động sản đó:
a) Đối với nhà ở, chung cư: (ghi: tổng diện tích đất sử dụng, diện tích xây dựng, tổng diện tích sàn, tổng số tầng …).
b) Đối với đất: (ghi: tổng diện tích đất, mật độ xây dựng bao nhiêu, hệ số sử dụng đất, số tầng được phép xây dựng là bao nhiêu…).
c) Đối với cơ sở hạ tầng khu công nghiệp: (ghi: tổng diện tích đất, mật độ xây dựng, diện tích xây dựng, diện tích dành cho giao thông, diện tích đất cây xanh, diện tích công trình công cộng…).
5. Đặc điểm, tính chất, công năng sử dụng và chất lượng của bất động sản:
(kết cấu công trình, móng, khung, tường, sàn, mái; công năng sử dụng bất động sản theo thiết kế ban đầu; ảnh chụp toàn công trình tại thời điểm giới thiệu (nếu có); cấp, hạng công trình, năm xây dựng, chất lượng hiện tại ra sao…).
6. Thực trạng hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội (hệ thống: điện, cấp thoát nước, thông tin liên lạc, hệ thống giao thông, nhà trẻ, trường học, chợ, bệnh viện…).
7. Tình trạng pháp lý của BĐS, nêu tình hình về hồ sơ, giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng BĐS và giấy tờ có liên quan đến việc tạo lập bất động sản; lịch sử sở hữu, sử dụng BĐS (nếu có).
8. Những hạn chế về quyền sở hữu, quyền sử dụng bất động sản (nếu có):
9. Giá bán, giá chuyển nhượng, giá cho thuê BĐS
10. Quyền và lợi ích của người có liên quan
11. Các thông tin liên quan đến CĐT, chủ sở hữu, chủ sử dụngBĐS và các thông tin khác (nếu có).